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in tasca
Gestisci patrimonio, tasse, investimenti, locazioni e B&B in un'unica piattaforma. Per investitori immobiliari e finanziari. Disponibile in tutta l'UE, Regno Unito, Emirati Arabi e USA.
Copertura
EU+
Trattati
CDI
Open Banking
254+ Banche
Disponibile in tutti i paesi dell'Unione Europea, Regno Unito, Emirati Arabi Uniti e USA
Ecosistema Integrato
Un ecosistema completo per le tue finanze
Ogni funzionalitร รจ interconnessa. L'AI collega tutto automaticamente.
Cervello Fiscale Multi-Paese
Calcolo fiscale multi-paese basato sulle normative vigenti di ogni paese. Aggiornamento automatico. Cross-border e trattati contro la doppia imposizione.
Gestione Patrimoniale
Immobili, veicoli, conti correnti, investimenti e mutui in un'unica vista. Indicatori di rendimento per ogni asset.
Gestionale Immobili & B&B
Locazioni residenziali (4+4, 3+2, transitorio) e commerciali (6+6). Gestionale B&B completo con prenotazioni, iCal sync, pulizie e prezzi stagionali. Cedolare secca, IRPEF ordinaria e scadenze contrattuali.
AI Smart Engine
11 pattern detector. Auto-categorizzazione transazioni, suggerimenti proattivi, analisi documenti, calcoli verificati dal backend.
Previsioni & Simulazioni
Previsione cashflow fino a 24 mesi. Simulatore investimento immobiliare con mutuo, rateale e rendimento.
Open Banking
Collegamento a 254+ banche europee tramite finAPI. Sync automatico transazioni e saldi.
Confronto
L'unica piattaforma che fa tutto questo
Confronta CKM Finance con le alternative.
| Funzionalitร | CKM Finance | Smartbnb | TaxFix | Revolut | Personal Capital |
|---|---|---|---|---|---|
| Gestionale B&B | |||||
| Tasse multi-paese | Solo DE | Solo US | |||
| Cross-Border CDI | |||||
| Open Banking | |||||
| Patrimonio immobiliare | Parziale | ||||
| AI auto-categorizzazione | Basica | ||||
| Previsioni 24 mesi | Basica |
Casi d'uso
Progettata per vite finanziarie complesse
Marco, 42 anni
Manager in Svizzera ยท Immobili in Italia
Manager in Svizzera con 3 appartamenti a Milano, casa vacanza in Sardegna e locale commerciale.
"CKM calcola le tasse che devo in Svizzera sul reddito e in Italia sugli affitti, applicando il CDI Italia-Svizzera. Un unico calendario con tutte le scadenze."
Sophie, 35 anni
Expat francese ยท Vive a Dubai
Expat francese a Dubai. Dividendi e investimenti in Francia.
"Ho finalmente chiarezza su cosa devo dichiarare in Francia anche vivendo a Dubai. L'app gestisce il cross-border automaticamente."
Lorenzo, 28 anni
Host B&B ยท 4 unitร a Firenze
Host B&B con 4 unitร a Firenze. Prima usava 3 app diverse.
"Il gestionale B&B integrato con le tasse รจ una svolta. Sync da Airbnb e Booking, pulizie gestite, cedolare secca calcolata. Prima usavo 3 app diverse."
* Scenari illustrativi. I nomi e le situazioni sono esempi rappresentativi.
Calcola le tue tasse in 30 secondi
Scegli il tuo paese, inserisci il reddito. Il nostro motore fiscale fa il resto.
Calcola le tue tasse in 10 secondi
Seleziona il tuo paese e inserisci il reddito lordo annuo
Prezzi
Prezzi semplici, trasparenti
Free
- 1 immobile, 2 conti, 1 investimento
- Tasse e notifiche su tutto
- Previsione 3 mesi
- 3 messaggi AI / giorno
- Transazioni e familiari illimitati
Pro
oppure โฌ79,99/anno (risparmi 33%)
- Tutto illimitato
- Previsione 24 mesi
- 10 messaggi AI / giorno
- PDF illimitati, scan illimitati
- Simulatore avanzato + Time Machine
Bundle App + Academy
Risparmi il 50% vs acquisti separati
- App PRO inclusa
- Tutti i corsi CKM Academy
- Video lezioni in 4 lingue
- Certificati e quiz interattivi
- Accesso anticipato nuove feature
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